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養老地產銷售模式

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瀏覽:-發布日期:2021-04-07 09:42【
養老地產銷售模式


由于養老地產所處地塊屬性不同,目前市場上養老地產收費模式可分為產權出售及使用權+服務費出售兩種模式。


產權出售的養老地產,基本走的是傳統房地產路線。而隨著國家多次出臺各項政策,規范養老服務設施用地,未來養老地產的土地性質將更為明確,使用權+服務費出售的模式將成為新常態。


在使用權+服務費模式下,市場還在發展初期,行業沒有統一標準,每家機構的成本不一,服務對象定位不同,導致具體銷售模式及價格有較大差異。


根據目前情況,大致可以分為 會員費+服務費、押金+入門費+服務費及保險費+服務費三種模式。


會員費+服務費,即用戶入住前根據不同房型一次性繳納會員費,獲得養老公寓的長期入住權。入住后,根據不同的需求每月繳納服務費用。會員權利可以進行轉讓及繼承,同時項目運營商也會建立二手轉讓機制,幫助有需要的會員完成轉讓手續。


押金費+入門費+服務費,即用戶入住前根據不同房型一次性繳納一筆入門費及一筆押金。押金可以在用戶退住時全部或部分退回。同時,根據不同的需求每月繳納服務費用。

保險費+服務費,即用戶購買保險后自動獲得養老公寓的入住權。同時,根據不同的需求每月繳納服務費用。


各家機構根據自身項目特點及消費者喜好,通常會推出多種套餐供消費者選擇。

北京佳康時代醫療器械有限公司是一家專業經營家用醫療健康產品和健康管理服務平臺,并為各養老機構提供專業的產品配套解決方案。

截止到2021年,北京佳康時代醫療器械已經為多家養老院提供高性價比醫養結合解決方案,內容包含居住環境配置、安全衛浴配置、康復鍛煉配置等多個方面。

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